| Mapas Protocolizados |
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| CONVENCIONES MAPAS PROTOCOLIZADOS | ||
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Esta son la convenciones empleadas para cada uno de los temas que conforman los mapas protocolizados del Plan de Ordenamiento Territorial según el Acuerdo 46 de 2006. |
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| 1. MODELO O PROYECTO DE CIUDAD | ||
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Este plano corresponde a la expresión gráfica de los principales componentes del modelo o proyecto de ciudad. El modelo de organización espacial o proyecto de ciudad, definido en el Plan de Ordenamiento Territorial, se fundamenta en los principios básicos sobre sostenibilidad ambiental, competitividad, equidad social y equilibrio funcional del territorio. A la vez, se inspira en un imaginario de ciudad deseada que recoge las principales expectativas sociales y ciudadanas e incorpora los principales objetivos planteados para el ordenamiento futuro, los cuales han de procurarse mediante la aplicación de las políticas, estrategias, proyectos, tratamientos urbanísticos y tipos de intervención rural propuestos por el plan. |
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 2. SISTEMA ESTRUCTURANTE GENERAL | ||
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Los sistemas estructurantes del ordenamiento territorial están conformados por los elementos físicos naturales o construidos más determinantes, aquellos que lo articulan, direccional, condicionan y soportan. |
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 3. CLASIFICACION DEL SUELO | ||
El plano de clasificación del suelo debe delimitar las siguientes áreas:
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 4. SUELO DE PROTECCION Y ÁREAS DE IMPORTANCIA RECREATIVA Y PAISAJISTICA | ||
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En este plano se consignan las áreas del municipio de Medellín consideradas como suelos de protección por sus riquezas ambientales, valores ecológicos, biodiversidad y los servicios ambientales que prestan. Se categorizan en: Áreas de aptitud forestal, zonas de alto riesgo no recuperable, retiros a corrientes naturales de agua y reservas de la sociedad civil, cerros tutelares rurales y urbano, ecosistemas estratégicos y el área del Parque Piedras Blancas. |
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 5. ÁREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO | ||
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En el plano que se presenta se localizan los diferentes Bienes Inmuebles de Interés Cultural localizados en el municipio de Medellín, tanto con declaratoria Nacional como municipal y sus áreas de influencia, en sus diferentes componentes:
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 6. FAJAS DE PROTECCION A CORRIENTES NATURALES DE AGUA | ||
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Se entiende por fajas de protección a corrientes naturales de agua, a las franjas laterales de terreno a ambos lados de las corrientes, paralelas a las líneas de máxima inundación o a los bordes del canal natural o artificial, cuyas funciones básicas son: servir como faja de protección contra inundaciones y desbordamientos y conservar el recurso hidrológico; brindar estabilidad para los taludes laterales que conforman el cañón de la corriente natural; adecuar posibles servidumbres de paso para la extensión de redes de servicios públicos y mantenimiento del cauce y proporcionar áreas ornamentales, de recreación y para senderos peatonales ecológicos.
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 7. ZONIFICACIÓN DE LA APTITUD GEOLOGICA | ||
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El mapa protocolizado es una definición del grado de estabilidad de los terrenos y es un proceso que depende de variables como: geología, geomorfología, procesos mordofinámicos (dinámica del paisaje), usos del suelo, obras de infraestructuras condiciones antrópicas, entre otras. Se zonifica por zonas homogéneas.
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 8. SISTEMA DE CENTRALIDADES Y USO SOCIAL OBLIGADO | ||
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El territorio municipal, tanto urbano como rural, se ordena a partir de una red de centros jerarquizados, conectados a través de los principales ejes de transporte urbano y de interconexión urbana – rural. Las centralidades se generan alrededor de un espacio público de convocatoria, en función de la suma de una serie de equipamientos colectivos en sus diferentes tipologías: salud, educación, recreación, cultura, bienestar social y seguridad, además del patrimonio y la mezcla de usos del suelo. El uso social obligado es el que se le asigna a los inmuebles públicos y privados que por el servicio que prestan y sus especiales condiciones locativas como patrimonio social y colectivo deban mantener como reserva tanto el suelo como la edificación durante la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial, dentro de todo el territorio municipal. Con la asignación de este uso se busca obtener un equilibrio de la estructura espacial urbana y rural que propenda por el logro de una mejor calidad de vida, en el municipio, en la metrópoli y en la región. |
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| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
| 9. SISTEMA VIAL ESTRUCTURANTE MUNICIPAL | ||
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Es el sistema de vías el que permite la conexión de la ciudad con su contexto regional y nacional y la interconexión entre las áreas urbana y rural y las diferentes zonas, barrios y sectores de la ciudad. Desde el punto de vista funcional, la red vial urbana debe ser jerarquizada para que cada nivel cumpla con unos propósitos específicos. | |
| Calidad Alta | Calidad Alta | |
| Calidad Media | Calidad Media | |
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